главная страница технадзор служба заказчика строительные документы законодательство услуги и цены контакты

Праздники Украины

Интересные статьи:

Зачем нужен технадзор?

Сколько нервов стоит дом построить?

Создана ассоциация по технадзору.


Сколько нервов стоит дом построить


Наверное, у многих людей на определенном этапе жизни возникало желание построить свой дом, это желание могло возникнуть под влиянием различных факторов, назойливые соседи этажом выше в государственном панельном доме, которые время от времени устраивают громкие семейные сцены, или с определенной периодичностью потапливают вашу квартиру, или соседи которые выпускают свою кошечку в подъезд для оправления естественных потребностей, вариантов почему вы хотите построить свой дом, огромное количество, и все эти причины для каждого человека имеют большое значение.

Окрыленные мыслью о собственном доме, вы не один год откладываете деньги на постройку жилища вашей мечты, отказываете себе в некоторых моментах и упорно идете к реализации задуманного.

Вопрос вполне адекватен для человека который не связан со строительством, в какой-то степени мы все себя считаем немножко строителями, все видели кирпичи, видели цемент в мешках, шифер в магазине, многие даже наверное пробовали шпаклевать или клеить обои, но построить дом это гораздо сложнее, и вы приходите к вполне логическому решению этого вопроса, вам нужны специалисты.

Следующим вашим шагом, к вашей мечте будет именно поиск специалистов, на сегодняшний день этот рынок насыщен различными фирмами, или вольно наемными бригадами, так что это у вас много времени не займет. Допустим вы нашли людей по объявлению в газете, или в Интернете, или по рекомендации ваших знакомых, для вас как для человека, который знает цену своим деньгам естественным вопросом к потенциальному застройщику будет конечно, а сколько это будет стоить?

И вот свершилось чудо, вы нашли людей, которые вам построят вашу мечту за сравнительно не большие деньги, вы пожали друг другу руки, карандашом на клочке бумаги нарисовали ваш дом, и вперед к вашей мечте.

Через несколько дней, люди на вашем земельном участке уже роют котлован под фундамент, еще через несколько дней везут арматуру сварщики что-то варят, еще через несколько дней везут бетон и заливают фундамент, одним словом работа кипит, ваш глаз радуется, а мысленно вы уже отмечаете новоселье в вашем доме. Еще через некоторое время стены вашего дома уже готовы и дело походит к устройству крыши.

В процессе строительства у вас к прорабу возникают определенные вопросы, на которые он очень умно отвечает, или отшучивается, или обещает все исправить, короче говоря, ваши иллюзии по поводу дома вашей мечты понемногу начинают рассеиваться.

И вот ваш дом готов. Через некоторое время вы замечаете много просчетов в работе ваших строителей. Это может быть и протекающая крыша, и постоянно сыреющие стены, и не ровный пол, и отпадающая плитка. И таких моментов накапливается великое множество. Вы начинаете упрекать себя в том, что нужно было получать строительное образование, пытаетесь предъявить претензии к строителям, а те вам отвечают, что на момент сдачи объекта было все хорошо, а теперь все плохо, что такого не может быть и это не их проблемы.

Понятное дело что вы исправите все эти недочеты, потому что жить например с протекающей крышей не комфортно, а сырыми стенами не уютно, но это дополнительные затраты и не малые.

А теперь, спросите себя, как этого можно было избежать? Получить строительное образование? Нужно было нанять других строителей? Или вообще не начинать эту затею?

Я думаю, то каждый человек, попавший в такую ситуацию, найдет для себя наиболее правильный ответ.

И какое будет ваше разочарование в вашей мечте, когда вам скажут что построить дом это еще не все, его еще нужно узаконить, а вам об этом никто не говорил, и вы опять задаете себе вопрос, а как это сделать?

В необходимых инстанциях, вам, конечно, расскажут, как это сделать, но поверьте вас это не обрадует, когда покажут перечень документов которые вам необходимо предоставить.

Этот пример, к сожалению далеко не единичный случай, это довольно распространенное явление, и это явление в некоторых случаях даже не заканчивается протекающей крышей, или отсыревшими стенами, иногда не профессионализм или халатность ваших строителей заканчивается даже разрушением дома.

Для того чтоб ваш дом не стал еще одним таким не приятным примером, вовсе не нужно получать строительное образование, или всю жизнь жить в государственной квартире, вам если вы цените ваши деньги и время, нужно было обратится к организации которая занимается независимым техническим надзором за строительством.

Как показывает опыт на реальных примерах, независимый технический надзор за вашим строительством способствует не только избежать вышеназванных примеров, но даже и удешевить ваше строительство.

Вы спросите как? А очень просто. В 90 случаях из 100 строители, когда видят, что заказчик не достаточно компетентен в вопросах строительства, его просто надувают и с расценками, и с объемом выполненных работ, и материалами, что в последствии за собой ведет значительное удорожание вашего строительства.

И чем раньше вы начнете работать с техническим надзором, тем проще будет продвигаться ваше строительство для вас, работа технического надзора начинается с момента проектирования и до момента сдачи его в эксплуатацию.

Инженера по техническому надзору помогут вам правильно подобрать подрядчика, проследят за качеством применяемых материалов, проконтролируют правильность их применения, составят всю необходимую документацию.

В нашей стране использование независимого технического надзора за строительством еще не успело приобрести массовый характер, в отличие от западных стран, но, людей которые не хотят попадать в вышеизложенные ситуации становится больше, и все это должно в последствии привести к более качественному рынку о строительной сфере.








Лицензия:



© Авизо бизнес партнер
2004 - 2009
Rambler's Top100